【項目背景】
全球經濟風云變化，中國房地產業面臨全新的挑戰。汲取百年學府文化底蘊，集合國內優秀專家資源，經過深入調研與精心設計，推出“新地產開發與投融資高級研修班”。
通過本課程的教學，使學員系統了解地產開發與投融資所涉及的基本理論和方法，掌握地產戰略決策、市場研究與投資分析、產品規劃與運營、商業業態與物業、工業地產開發與經營、休閑旅游地產開發與經營、酒店開發與經營、專業市場開發與運營、外資銀行融資、民間融資、國際基金合作、REITS融資、資本市場融資等關鍵環節的管理技術和手段，具備獨立領導一個房地產專業團隊，進行地產開發、投資和顧問服務等能力。
【課程特色】
1、本課程以新地產開發及投資的業務流程為主線，融合企業管理研究和實踐的最新成果，整合商業地產實戰和融資操作中所需的知識和能力，實現了系統性和實用性的有效結合，度身訂做、注重實戰、學以致用。
2、本課程采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家，結合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰能力。
3、根據教學計劃，部分課程將選擇經典商業樓盤進行現場教學，課后組織經典項目考察，更加貼近實戰地提高學員們的操盤水平和能力。
【招生對象】
房地產、金融業及相關產業的董事長、總經理、資金部人員，適合房地產企業及相關投資行業。
【課程體系】
| 一、新地產開發及運營管理 | |
| 宏觀經濟政策與商業地產開發戰略 | 新地產項目拿地與定位分析 |
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l 大灣區建設與地產業發展 l 當前宏觀形勢及政策分析 l 發達城市與中小城市房地產市場發展 l 國際地產市場發展與周期循環 |
l 國家、地方政府土地管理制度及公關 l 建設成熟的土地評估、儲備與運營體系 l 招拍掛、一級開發技巧及應用 l 客戶、土地、資本與拿地模式及定位 |
| 新地產營銷策劃 | 新地產的建筑規劃設計 |
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l 房地產全程策劃與創新營銷 l 領導力塑造及團隊銷售執行力塑造 l 大客戶營銷方案設計 l 售樓中心及樓書設計理念與案例 |
l 地產的建筑設計關鍵要素 l 地產的功能性與業態分布 l 國學文化與地產氛圍營造、景觀設計 l 物業規劃設計與商業經營功能創新 |
| 新地產企業納稅籌劃 | 新地產的運營管理 |
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l 企業納稅風險成因 l 新稅改后的稅收籌劃 l 公司內部稅收風險控制 l 新地產稅費政策與合理避稅 |
l 房地產的招商策略 l 地產的租留售與物業管理 l 地產日常運營管理 l 地產經營功能策略與執行規劃 |
| 旅游地產開發與經營 | 養老地產開發與經營 |
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l 旅游地產的產品化路徑及盈利模式設 l 旅游地產的選址定位與戰略策略 l 旅游地產的物業類型與景觀環境技術 l 旅游地產的項目運營技術與實現策略 |
l 養老地產的政策解讀與發展建議 l 目前國內養老地產的開發策略 l 養老地產的開發運營模式 l 養老地產八大路徑 |
| 休閑地產開發與經營 | 酒店開發與經營 |
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l 休閑地產的行業特性與未來趨勢 l 休閑地產的市場調研、定位與策略 l 休閑地產的成功商業模式剖析 l 休閑地產的策劃規劃設 |
l 現代酒店業投資評估與發展趨勢 l 現代酒店業投資戰略 l 現代酒店業生態圈模式 |
| 二、新地產資本運營與投融資 | |
| 新地產金融戰略 | 新地產股權融資 |
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l 地產資金需求結構的分析 l 構建暢通資本通道 l 政府與社會資本合作（PPP）模式 |
l 股權融資整體策略 l 股權融資中的法律問題 l 增資擴股協議、法律問題和談判 |
| 新地產項目投資與融資籌劃 | 新地產與互聯網金融 |
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l 項目分析、決策、投資方案設計 l 過程控制與稅務籌劃 l 地產項目融資策劃 |
l “火爆”的房地產基金 l 地產基金與互聯網結合的募集方式 l 地產基金的最新運營模式 |
| 三、企業家人文素養 | |
| 領導藝術與領導智慧 | 國學精粹與現代管理 |
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l 企業家人格魅力塑造 l 溝通藝術與沖突管理 l 商務禮儀與談判藝術 l 情商與影響力 |
l 中國傳統哲學思想與現代謀略 l 儒墨道法與企業管理 l 鬼谷子大成智慧 l 曾國藩思想與現代企業管理 |
【師資構成】
1、清華大學教授、知名經濟學家、資深管理專家
2、著名金融企業顧問、資本運作專家、管理實戰派專家
3、明星企業的企業家和企業高管人員
【往屆邀請的部分教授專家】
| 姓名 | 職務 |
| 陳 淮 | 建設部政策研究中心主任 |
| 李稻葵 | 清華大學經濟學院教授、著名經濟學家 |
| 寧向東 | 清華經大學經濟管理學院教授 |
| 劉洪玉 | 清華大學房地產研究所所長 |
| 王守清 | 清華大學土木工程系教授 |
| 莊惟敏 | 清華大學建筑設計院院長 教授 |
| 于希賢 | 北京大學城市與環境學系教授 |
| 董 藩 | 北師大房地產研究中心主任 |
| 劉 力 | 五合國際建筑設計集團總顧問 |
| 孟曉蘇 | 中房集團理事長 |
| 李 忠 | 華高萊斯國際顧問公司總經理 |
| 矯培民 | 和君管理咨詢 |
| 許豫宏 | 天津商業大學碩士研究生導師 |
| 房西苑 | 著名投融資專家 清華客座教授 |
| 王永平 | 商業地產聯盟秘書長 |
| 魯炳全 | 北京博智行商業地產研究院院長 |
| 寧奇峰 | 大連萬達商業地產公司副總裁 |
| 王 巍 | 萬盟投資董事長、工商聯并購會長 |
【學制安排】
兩年，每1~2月集中授課一次，每次2~3天，共28天。
【教學管理】
1、研修班設班主任1名和學習顧問多名，負責相關的教學管理工作；由班主任協助組建班委會，選舉班長等班委會人員，協助教學管理；
2、評選優秀學員，頒發優秀學員榮譽證書；
【學費標準】
68000元/人，現特惠至50000元/人（含報名費、學費、講義費、拓展培訓費等費用），食宿由學院協助統一安排，費用自理。